推销中的倾听技巧和方法
销售经验分享开场白和结束语？
销售经验分享开场白和结束语？
各位领导，各位同仁，大家好，今天我非常有幸站在这里和大家分享一下我的销售经验，我感到非常紧张，因为我觉得我的销售经验并没有比在座的各位强，只是有一些自己的销售心得，今天就和大家分享一下。
……
以上就是我在销售中的一些心得体会和经验技巧，我认为销售的根本还是人与人之间真挚的交流和沟通，只有想客户之所想，急客户之所急，才能成功的完成交易。我的分享就到这里了，谢谢大家今天的聆听，
销售主持词开场白和结束语？
各位领导，各位同仁，大家好，今天我非常有幸站在这里和大家分享一下我的销售经验，我感到非常紧张，因为我觉得我的销售经验并没有比在座的各位强，只是有一些自己的销售心得，今天就和大家分享一下。
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以上就是我在销售中的一些心得体会和经验技巧，我认为销售的根本还是人与人之间真挚的交流和沟通，只有想客户之所想，急客户之所急，才能成功的完成交易。我的分享就到这里了，谢谢大家今天的聆听，
作为一名销售，在与顾客讲述房源推销时，要抓住哪几个点？
聊这样的客户时，建议你按以下流程来做准备
1、客户信息：先通过提问的方式和客户沟通，了解对方的基本信息，从哪里知道我们的怎么来的，关注房子多久了
2、继续通过提问和客户聊天儿，判断对方需求：买房子后的用途，自己住还是一家人还是投资还是其他，客户在对答的时候保持倾听。时不时总结下，激发对方倾诉愿望。理论上客户倾诉的越多。购买的潜在欲望越大
你对他的可分析判断的点就越多
3、等客户聊的差不多了以后用封闭性问题判断客户类型：是品质型还是投资型还是价值型还是其它......对客户做一个画像—他心目中的房子理想中的房型是怎样的？
4、跟客户就其购买理想做场景铺设，让客户不但认可，还愿意和你一起讨论，模拟对方的需求并获得认可
5、根据客户和你讨论出来的信息用你家房子的特点做需求对应，“您看您刚才也说了喜欢向阳有大阳台的房子，闲暇时光可以种花养草再放个躺椅，那您来看我们这个户型.....”
沟通原则
1.敏感问题不直接回答：别客户一开口询价就报价：有人说上来报价可以筛选客户，但客户心里没有场景没有想象的时候，价格吓跑的客户会更多
2.多听多问多了解对方：这也是对自己经验积累的帮助，100个人可能有100个需求，但第101个开始，一定有重复的，这就是需求的101定律。
3.切忌解释：当客户有不满或质疑的时候，控制自己不解释，而是有礼貌的反问客户质疑的原因，然后有的放矢
希望我的回答能帮助到你