房地产邀约客户的方法与技巧话术
房产销售秘诀除了花钱请人假买房外还有哪些？
房产销售秘诀除了花钱请人假买房外还有哪些？
搞活动，加强周边服务型的建设，比如幼儿园等等。
降价促销，做一些活动，形成自己的优势，这一块都可以参考苹果的营销模式。消费者觉得物有所值才会去够买这个商品。短期的靠坑蒙拐骗，只能获得短期的利益，对长期的发展是不利的。
开发商会周末或者节日做活动，增加现场气氛，这样成交率会高很多！
谢邀！最近天天收到售房骚扰电话，销售方式五花八门，说投资返租，每年座拿租金，稳赚收益，还有降价促销，还有打折促销，还有摇号购买，交定金，发礼品，还有己购买的人带来客户购买也有奖金，还有的用引诱性误导词语买房送老婆......
谢谢邀请。现在房地产促销活动五花八门，应接不暇。有发卡的，给劵的，给米的，送面的，发传单的，贴广告的，进来有奖的，排队领水的，发凉帽，给小扇的，抓阄的，送物业费的等等。
房地产销售除了正常售楼处接待之外，还要考虑如何来人？来人如何利用销售道具？如何多次刺激到访逐步成交？如何成交后发动业主老带新？
1:关于策划来人方面分为线上宣传、线下活动两方面开展。线上通过户外，报广，传单，超市展位，二手房合作等。线下通过送礼品，组织活动，活动抽奖，单位团购，进小区拓客，活动赞助等。
2:关于来人以后项目讲解，要利用好售楼处沙盘，户型模型，样板房，现场人员配合，参观流程说辞等。
3:关于邀约客户多次到访并成交，可以一周一次电话，直到他成交或明确不在此处购买。可以借售楼处促销活动邀约到访。可以借节假日，天气变化等发送温馨短信，保持联系，留下好印象。
4:关于持续利用好成交业主老带新，主要是保持和业主的联系，成为朋友，及时告知新房源，新政策，新奖励。老带新的奖励至关重要，可以新老客户都给，朋友的推荐比销售员讲N遍管用。
谢谢大家，希望有所帮助，请多多关注我，了解更多买房卖房信息！
房地产如何拉客户到售楼部看房？
感谢邀约。
不太清楚楼主是否也为地产从业者，还是业外看业内的朋友，地产从业里关于邀约客户到访多多少少和这些岗位相关，有营销岗，策划岗，销售岗，或者渠道岗？每个岗位的关注重点和方法有类似之处，但也不尽相同。
实际上邀约客户到访的具体执行在销售口和渠道端。销售口和渠道端的邀约到访基本占到了客户到访售楼部的八九成，而剩余的一两成就是自然到访以及客户转介绍到访等。
销售口的客户邀约和渠道口的现如今越来越融合，变成了全民经纪人，或者说人人都是销售员的状态。
邀约客户到访方法也有不少，抛砖引玉，发表下个人的观点。
1、电话陌拜，通过售楼部购买的客户信息资源，进行电话call客，海量客户里去寻找意向客户，这个方法是售楼部邀约的常规配置，不少售楼部专门成立了call客小组，不接待客户，只寻找邀约客户。
2、拓客邀约，通过沿街派单或者专业市场拓展等，面对面寻找客户，获取客户信息，并邀约客户到访。
3、资源整合，通过自建群组等功能，形成一个活动群，发布项目信息和动态，寻找客户并邀约到访，适合作为置业顾问配套的手段。
4、新媒体邀约，如今自媒体盛行，比较繁荣，通过自媒体的运作邀约客户到访促成成交成为不少分销机构的或者经纪人的常规配置，通过话题吸引关注，获取信息，邀约并成交。
……
我们说到了这些邀约途径和办法，其实主要目的就是为了形成客户到访，而营销及策划口为此也提供了各种资源及活动支持，保证销售端和渠道端有所依托。
比如。
1、制定优惠活动或特价活动。
2、组织暖场活动或者体验活动。
3、多渠道广告投放。
等等，都是为了营造邀约和成交的概率，最终促成交。
如果有更多的疑问和咨询，欢迎关注笔记君进行交流。感谢。