教你轻松搞定客户的小妙招
作为一名业务员，拜访客户时如何与客户小区的保安沟通比较好？
作为一名业务员，拜访客户时如何与客户小区的保安沟通比较好？
总结几句关键词，对付保安要烟熏火燎，对付前台就来糖衣炮弹，一打一中，屡试不爽，事半功倍等再加上随机应变。就OK了
少说话！多办事！
穿上你的裤子！
我是让你扔他条中华……不是让你给他通便，你TM再把保安搞痔疮了更不让你进了
普通话沟通并递上香烟
先搞定保安主管和物业经理
礼貌为主，多说好话总是对的
敌不动，我不动！
保安一般都是上年纪点儿的，或者是不怎么忙很无聊的。拿上一瓶二锅头，拎袋花生米陪他喝两口，聊聊天，几次下来就特别熟了
塞点烟钱。万事礼为先。
看，飞碟！
然后趁保安不注意“嗖”一下留了进去
首先知道客户具体住在哪里？几栋几单元几零几？然后跟客户越好时间你去拜访。到了小区保安亭你就跟保安说是你客户叫你来的，报出客户姓名然后几栋几单元，一般保安都会打电话给业主询问一下，确认了就会给你进去了。
首先和保安建立利益关系 帮你寻找客户 拿提成给他 双赢
第一，在小区做宣传本身就不对，道歉先。
第二，说只是这边的客户或朋友叫过来的，刚好又听到有冲击转的声音过去看看，顺便给张名片而已，说马上就走了。跟保安大哥客气一些，大家都是打工的，不用那么认真，再次道歉。
第一，在小区做宣传本身就不对，道歉先。
第二，说只是这边的客户或朋友叫过来的，刚好又听到有冲击转的声音过去看看，顺便给张名片而已，说马上就走了。跟保安大哥客气一些，大家都是打工的，不用那么认真，再次道歉。
第三，在保安到时给只烟，说些客气话，马上走人，就不用去保安室了。
带条烟，见保安就发
没有不是一顿烧烤解决不了的事情，如果有，那就两顿。
客户虐我千百遍，我待客户如初恋，你真的能做到吗？
谢谢邀请，曾经做过房地产销售，真这样做过。
有句话说:顾客就是上帝。
在一家公司工作，与客户接触的时候，也代表了一定的公司形象，顺着他就行，与客户发生争执自然是不好的。尽管有的客户会有一些无理的要求，甚至刻意的刁难，这些我都习以为常了，客户虐我千百遍，我待客户如初恋。
做房产销售，绝大部分收入都要通过客户的成交单，接待每一个客户都是有点小激动。客户一说要去看房，管他刮风下雨，还是交通不畅，或是烈阳下的等待，通通不是问题。心里大喊一句:只要能成交，虐吧，你开心就好。
客户是公司的收入来源，同样也是个人的收入来源，不经历风雨怎能见彩虹，不让客户虐几遍，哪来的成交啊。与客户接触，也是一种历练的过程。
图片来自网络
这个问题是我们经常遇到的，有句话说的话，客户就是上帝，可见客户是多么的重要，客户可以说是我们的衣食父母，搞定客户就有收入，搞不定客户可能面临卷铺盖卷走人，这个虐字说明客户会像我们提很多各种各样的要求，可能是合理的，更多的是不合理的，我们能在这些不合理的要求中突破自己超越自己，使自己工作做的越来越好，这对自己来说又何尝不是一种磨练呢，端正态度，我们收获的不仅仅是金钱，更多的是能力的提升，人生价值的实现，所以不管能不能做到，都能力做到最好，加油