房地产咨询公司做一个项目提成多少?个人给公司介绍项目又有多少提成?
房地产咨询公司做一个项目提成多少?个人给公司介绍项目又有多少提成? 具体是多少个点儿?
具体是多少个点儿?
项目总提成一般3—5个点
业务提成一般千8到1个点
房地产业的咨询费是否应按照咨询合同有效期均匀计入成本费用?
不可以,开发产品成本类别:
开发产品成本按其用途,可分为以下四类:
土地开发成本。是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。
房屋开发成本。是指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。
配套设施开发成本。是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。
代建工程开发成本。是指房地产开发企业接受委托单位的委托,代为开发除土地、房屋以外其他工程(如市政工程)所发生的各项费用支出。
房地产企业的咨询顾问费账务处理?
咨询费用支出,一般计入管理费用核算。管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的费用。
咨询顾问费账务处理
可以分为3种情况,分别是属于公司主营业务;属于公司其他业务收入;属于费用。具体如下:
1、如果属于公司的主营业务:
借:应收账款/银行存款
贷:主营业务收入
应交税费——应交增值税
另外还需计提附加税,月末结转收入及税金。
2、属于其他业务收入的,计入其他业务收入:
借:应收账款/银行存款
贷:其他业务收入
应交税费——应交增值税
另外还需计提附加税,月末结转收入及税金。
3、如果属于费用:
借:管理费用
贷:银行存款/库存现金
房地产项目工程咨询(投资),有哪些好的参考书籍可以推荐的?
1.柳适等:《诺贝尔经济学奖得主演讲集》内蒙古人民出版社1998
2.威廉.汤姆逊:《青年经济学家指南:有效地撰写和演讲经济学论文》上海财大出版社2001
3.吴晓求编:《资本市场解释》,中国金融出版社2002
4.弗兰克.j.法博齐:《资本市场:机构与工具》经济科学出版社1998
5..朱沙苗:《各国房地产业惯例》,贵州人民出版社1994
6.彼得.s.罗斯编:《商业银行管理》机械工业出版社2001
7.乔埃尔.贝西斯:《商业银行风险管理》海天出版社2001
8.邓映翎:《西方储蓄理论》中国金融出版社1988
9.严华清:《西方房地产》武汉大学出版社1994
10.谭刚:《房地产周期波动:理论、实证与政策分析》经济管理出版社2004
二、房地产金融与投资综合
11.王进才:《房地产金融:资本市场中的新亮点》中国财政经济出版社1998
12.王洪卫、马健:《不动产金融论》上海财经大学出版社1997
13.特瑞斯.M.克劳瑞特、G.斯太西.西蒙:《房地产金融》经济科学出版社2004
14.张红、殷红:《房地产金融学》清华大学出版社2007