房产销售必备的基础知识
怎么查看楼盘的销售情况？
怎么查看楼盘的销售情况？
很简单，为何查询销售情况，很显然是不相信开发商了！下边我教给大家查询的方法！
1.走进售楼部，不要看销售表的存在，那些都是假的，你看一下售楼服务人员的表情就应该知道了吧。不要迫切的表达自己的真实意图，因为你要记住这些售楼人员，也在观察你，她在做介绍的时候。一直试图揣摩你的心思，来看你是否有购买意图？只有让对方觉得你是真客户，才能套出售楼人员的实话。
2.当然了，也有土豪的存在，比如说我想多买几套，售楼人员肯定不会说只有一套了吧。她会主动让你看一下销售表，说明还有房子！
3.让售楼处帮你想办法，既然是真的想买，又不想买一套，这个时候售楼人员会给你想办法的。这个时候，她会让你留下联系方式，或者找经理面谈。
当然我不知道你到底问的是哪一种情况？如果真的要查询楼盘销售数据，去各地的房管局官网查看，输入楼盘名，点开就可以看到楼盘的销售情况，这些东西是不会做假的。
一个楼盘的销售状况是开发商不敢公开的秘密，虽然项目公开的销控表或者一房一价表，但这些不能反映楼盘的真是情况，如果你有内部的朋友，肯定会知道一手信息，她会告诉你真的情况。银行也会第一时间知道，因为银行需要给他放贷款啊，当地的建设局和房管局都会第一时间知道情况。
新手去做房地产销售怎么样？
在房地产主要看国家的趋势，国家的政策，现在的房地产不会增长很猛的，有朋友做房地产销售现在的收入没有以前高了，最近房价增长的太猛，很多人也没有那么多的资金购买，原先可以全款的，现在只能首付！没有淡季的行业只有淡季的思想，无论在哪个环境下只要多努力都会变得好的！新人也会变老人，前江后浪拍前浪，一浪更比一浪高！