学位房有必要买吗
中学学区房有必要买吗？
中学学区房有必要买吗？
学区房看中学还是看小学?这要因人而异，主要取决于您购买此房的缘由：是自己家小孩读书需要使用学位 还是单纯投资学区房 。如果您是为自己家小孩准备学区房，则按照当前需要购买就行，建议可以先买小学学区房，然后提前1~3年再置换中学学区房。如果您的资金充裕，也可以选择小学和初中双名校学位的房子一步到位。
如果您是投资学区房，等待增值后转手，建议您不妨多了解多实地看房，综合学校口碑排名/地段/价格/户型/成交量/换手率/周边环境/其他利好因素等考虑。在几年前可能小学的学区房成交是比较旺盛的，但这一两年初中学区房更被一些家长看好，成交量也在逐年上升。
所以并没有一个固定的答案孰好孰劣，在深圳教育资源是比较紧张的，因此名校学区房保值增值的作用毋庸置疑，投资回报关键还是您买入和卖出的时机，如果买到低于市场价的笋盘，不管小学还是中学学区房，相信您都会因此有所收获。希望我的回答能对您有帮助
学位房和学区房有什么区别？
学位房和学区房的区别通俗点讲就是有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。
一、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。
学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
二、学位房买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。
而学区房是指在学校招生范围内的房产，学区房不一定有学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。