固定资产净残值率怎么计算
房屋建筑物的净残值率为多少？
房屋建筑物的净残值率为多少？
一、房屋折旧的年限： 钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年； 钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年； 砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年； 砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年； 砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年； 砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年； 砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年； 简易结构：10年。
二、净残值是指固定资产使用期满后，残余的价值减去应支付的固定资产清理费用后的那部分价值。固定资产净残值属于固定资产的不转移价值，不应计入成本、费用中去，在计算固定资产折旧时，采取预估的方法，从固定资产原值中扣除，到固定资产报废时直接回收。固定资产净残值占固定资产原值的比例一般在3%～5%之间。
汽车净残值率计算公式？
汽车净残值的计算公式：固定资产净残值 固定资产原值×预计残值率。 固定资产净残值 固定资产报废时预计可以收回的残余价值－预计清理费用。
净残值率跟预计净残值率的区别是什么？
一.固定资产净残值率时指：到期报废固定资产，可以收回的价值减去清理费用之差与原值的比率。
1.一般所指的固定资产净残值率与预计净残值率是没有什么区别的；
2.所指净残值率一般都是预计的，也只有在固定资产报废处置时，获得变现净残值，才可以计算准确的净残值率。但是这时的计算的净残值率在财务管理方面来讲是没有任何计算意义的。