二手学区房买卖合同注意事项
买房合同可以借给兄弟小孩报名读书吗？
买房合同可以借给兄弟小孩报名读书吗？
我来说说江苏昆山这里的经验，首先，苏州地区开始实行住房区域学位制度，也就是说一个学区房在户主购买后五年或者更多年限只限开始的孩子占有的学位，即使房子买卖，也必须等五年或者几年之后才有新的区域学位名额。如果原则上可以，你把购房合同给了你兄弟的孩子上学，在苏州地区的话，你的孩子在五年内就没有同区域的学位了，入学就受限了。还有再者，小孩子入学是必须要证明是户主本人的孩子，那么学校审核就需要很多证明的材料证明小孩是户主家的，并且要提供很多证明材料，例如出生证明、户口簿房产证等很多材料，你只给你朋友购房合同估计也不能入学的。你还是建议你朋友买套房，或者再做别的打算。
凭购房合同能上到学区房所属的学校吗？
凭购房合同原则上可以到购房合同所属小区就近上学，关键是，购房合同持有人必须是上学孩子的合法监护人，到时候孩子的户口要迁移到购房合同所在的小区，达到了教育部门规定的购房合同或者不动产证，户口以及人的统一，那么上学没有任何问题。
有学区购房合同可以上学吗？
你好！可以，其实上学有没有购房合同是没有关系，购房合同只是一个债权债务凭证，孩子要读书，没有购房合同，照样报名上学。不过不同的地方政策不同。义务教育阶段就近入学，根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地(凭房屋产权证或相关证明)就近入学。
因孩子上学想租一下朋友的学区房，怎样写一下合同约定呢？
在网上打印一份租凭合同，一式二份，日期尽量写长点，最好是学业完成，不用搬多几次家，写上家具家电怎样折旧补偿，水电天然气底度写在合同上，列一份家具家电清单，最好是业主跟家具家电及内部环境共同拍照保存，开据押金收据拍照保存在电脑中，以防丢失，写上违约条款等
网上很多，可以学习一下
如果只是租住，网上一大堆的租赁合同模板，修改下条款很简单的，居住的时间，每月的房租，房屋交接清单，水电煤付清，押金付款方式等，就可以了
在重庆买学区房有什么需要注意的吗？尤其是学位紧张的房子？
读书，学校是有一定程度的关系，但小孩的培养还是父母占的因素较大，如果经济允许可以买，如果经济不允许就多辛苦大人对小孩的培养，学校好也有差学生，学校差一点也有好学生，父母的教育比老师更重要，农村学校，区县学校出来的学霸也多啊！小孩的成长过程离不开父母，父母将给孩子指引一条最好成长的方向！