商务谈判与推销技巧学习心得体会
和异性合租是一种什么样的体验？
和异性合租是一种什么样的体验？
十几年前，有过跟几个异性（不认识）合租的经历，大多数时候，各自一人一间，互不打扰，记忆深刻的有三个，其中一个成为朋友。
第一个，十三年前，跟朋友一块合租，朋友和女友一间，自己一间（睡阳台），另外一间出租，最后租给一个女孩，但没想到这个女孩进入后，交了第一个月房租，就再不交了，天天房子里打游戏，包括我这个朋友，两个人一块打游戏，也不出去工作，催房租，也不给，最后朋友的女友忍不下了，说再不给房租，就把被子从窗户外扔下去（因为我跟朋友都是二手房东），女孩借了几天的钱，没借上，一个星期后，搬走了。
第二个，同样是一块租房子，对方为两个女孩，租了三个多月，关系融洽，最后因为谈女友，搬出来，多年后，其中一个女孩还给我电话，问要不要一块合租（此时已买房），也算是给人家留下好印象了。
第三个，十二年前，一块租房子，她是二手房东，跟男友一间，我跟女友一间，租了大概两年，女孩四川乐山了，也算是传奇人物：大概内容如下：17岁一个人高中毕业闯西域，在这座城市打拼好多年，自己学了会计，是三家公司的会计（租住的房子里办公），不用去单位上班。
一起租房的两年时间里，关系不错，后来，我们买房子后，搬出来了，她也跟男友分手了，一个人去哈萨克斯坦，在北京一家到哈萨克斯坦企业项目上班，认识一个北京一个男的，对方喜欢她，谈了半年，结婚了，如今，是北京太太，带孩子（3岁），这么多年来，一直保持联系，算是关系比较好的异性朋友，也是坚持十几年还保持联系的异性朋友，更是租房子时，唯一一个朋友。
只要你保持良好心态，无论是同性还是异性，都不影响租房，甚至还可以成为好朋友，心态和你的思维想法，决定了你和异性租房的状态。
如何认识销售和客户之间的关系？
谢邀，对于如何认识销售和客户之间的关系，我想分享一些我的看法，仅代表个人观点。
筛选客户第一点就是要告诉大家，筛选客户，这一项很重要。你要筛选真正值得处理好关系的客户。也就是大家口中常说的“大客户”。做销售一定知道，20的优质客户可以满足你80以上的订单需求，也就是二八定律，这些客户往往就是和你的行业关联非常密切的，甚至是同行。并且他的订单基本都是和你在合作完成。PS：这里说值得筛选的客户不是说只服务优质客户，对于普通客户不理不睬，并且你更要想办法把普通客户通过你的服务，或者你的产品质量，转化为优质客户。下面会说到。
如何处理与客户之间的关系首先我要说明一点，销售是靠你的产品质量，你的人格魅力和你的销售话术来吸引客户购买的，而不是低三下四，阿谀奉承和一味的欺骗来获得的。
如何处理与客户之间的关系，其实每个销售都有一套自己的方法，我这里介绍几个比较大众的或者说是人人都可以用的。
第一点是首次与客户见面或聊天，一定要有谦虚的心态。一般以“您”尊称。如果长期合作，时间久了之后相互熟悉可以用“哥”“姐”等来拉近关系，介绍产品的时候一定要介绍全面，千万不能一张介绍图或者一个PPT介绍完毕（资料是基础），然后就是站在客户的角度，换位思考，结合产品，来给客户提出使用意见或指导。产品介绍过程中难免会设计同类产品，这时候轻易不要贬低同行的产品，（贬低同行是减分项）一定要讲出自己的产品和其他产品相比有什么优点，从各个角度（价格，功能，服务，售后等）。
第二点用户下单之后，一定要做好售后服务，不能客户下单之后就再也不联系，一定要经常询问客户在使用的过程中遇到哪些问题，或者最近使用产品有没有哪些心得之类的相关问题，一定要与客户保持长时间不间断的联系，这样你与客户的关系就会慢慢发展成为朋友，客户是一次的，但是朋友是永久性质的，他有订单肯定第一时间想到的是你而不是别人。
第三点是与用户长时间联系的过程中，对于订单量大的客户，春节或者其他节日可以送一些礼品。重要的不是礼品的价值，而是你的心意，这点很重要。
以上就是我对如何处理销售与客户之间的关系，一些自己的看法，所有的关系有建立在信任和友谊的基础上。希望能帮到大家。欢迎大家在评论区讨论自己的看法见解。